Kann ich mir selber die günstigste Baufinanzierung im Internet suchen?

Heute ist man es vom Internet gewohnt, dass man sich jederzeit das günstigste Produkt in einer Preissuchmaschine suchen kann. Hier spare ich viel Geld, wenn ich z.B. nach einem neuen Laserdrucker oder einer Digitalkamera suche. Einfach und in minutenschnelle erledigt. Aber geht das auch bei komplexen Finanzprodukten? Diese Frage zu beantworten ist schon ein bisschen heikel. Es geht zwar theoretisch, aber dafür bräuchte man schon ein wenig Ahnung von dem was man sucht. Nehmen wir beispielsweise die Baufinanzierung.

Bei einer Baufinanzierung gibt es verschiedene Produkte: Es gibt Annuitätendarlehen, Darlehen über Bausparverträge, Lebensversicherungen, Fördergelder, Forward-Darlehen, CAP-Darlehen u.v.m.. Die Produkte können eine unterschiedliche Tilgung haben, Tilgungsfreie Anlaufjahre, Bearbeitungsgebühren und anderes haben. Wer also wirklich weiss was er tut und weiss was er möchte, der kann sicherlich im Internet in Vergleichsportalen auch günstige Anbieter raussuchen. Dennoch ist bei der Baufinanzierung immer ein persönliches Angebot notwendig. Je nach Bonität bekommen unterschiedliche Kunden unterschiedliche Konditionen angeboten, das resultiert daraus, dass es für die Banken unterschiedliche Risiken gibt. Außerdem kann auch das Objekt und dessen Beleihung Auswirkungen auf die Baufinanzierung haben.

Wer viel Eigenkapital hat bekommt bei nahezu jeder Bank eine besser Kondition als jemand der wenig oder gar kein Eigenkapital hat. Dennoch gibt es einige Banken, die sich auf Kunden ohne Eigenkapital spezialisiert hat oder diesen trotzdem gute Konditionen bietet. Bei den Fördergeldern der Bundesländer ist dieses noch undurchsichtiger und verwirrend für viele Kunden.

Für die meisten Kunden empfielt es sich erstmal, nachdem ein Objekt gefunden ist, sich grundlegend beraten zu lassen- am besten bei einem unabhängigen Finanzberater für Immobilienfinanzierung. Bei einem solchen unabhängigen Finanzberater bekommen Sie auch über das Internet telefonisch oder per Email eine gute Beratung. Wenn Sie mehrere Angebote von verschiedenen Angeboten erhalten haben, dann können Sie diese nur vernünftig vergleichen, wenn Sie auch die Tilgung mit berücksichtigen und die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung. Ein seriöses Angebot beinhaltet auch diese Angaben und enthält oft auch einen Tilgungsplan. Falls nicht können Sie danach auch Fragen.